场地租赁协议（一）：
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方经协商就租赁场地的运营达成协议如下：
第1条乙方将
的土地租赁
的土地
出租给甲方[UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU从年月日到年月日。
第三条租金
本合同项下的租金每季度和每月支付一次，为期半年。租金标准为，租金支付方式为（现金支票和汇票）。第一次租金应于年月日支付，第二次租金应于年月日至年月日支付，
第四条保证金
担保金以双方约定的事项为准。
自本合同签订之日起天内，乙方（无论）甲方应支付本合同约定的租金总额的uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu元定金，作为履行本合同及提供货物和服务质量的保证。乙方支付定金的，甲方应以当年市场租金总额的2-5%作为市场完整性的相应定金，作为履行合同的担保。押金的交付、保管、支付和返还见合同附件。
第五条保险
甲方负责的保险范围为：公共责任保险、火灾保险等。
乙方自保范围为：第六条甲方的权利和义务
1。依法制定与公安、消防、卫生、电力、营业时间等有关的各项规章制度，并负责监督实施。
2.协助各级行政机关对乙方违反有关规定的行为进行监督、教育和整改，直至本合同单方解除。
3.乙方应按约定提供场地、相关配套设施和运营条件，以保证乙方的正常运营
4。除另有明确约定外，不得干扰乙方的正常经营活动。
5.开展市场商业化管理，维护和提升市场整体形象，包括：商品品种规划控制、功能区划分、商品等级定位、商品经营管理和质量管理、服务质量管理、营销管理形象设计、，市场调研、公共关系协调、纠纷调解人员培训。。
6.管理市场内的物业，负责市场内运营设施的安全、建设和维护，包括：建筑物管理和维护（包括公共区域和租赁场地），审查和监督乙方的装修，水、电、气的管理、维护和维护，空调、电梯、自动扶梯等设备、管道、线路、设施和系统的清洁管理、安全管理，负责市场的公共安全和消防管理，以及各种内外通道、道路和停车场的管理。
7.做好市场的整体广告宣传工作，确保年度广告成本不低于_%。占市场年租金总额的1%。
第七条乙方的权利和义务
1。有权监督甲方履行本合同约定的各项义务。
2.具有合法经营资格，按照工商行政管理部门批准的经营范围经营。
3.按照约定的目的开展经营活动，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度和票证制度，服从甲方的监督管理
4。按时支付租金，并承担运营产生的所有税费。
5.爱护和合理使用市场上的所有设施。如需更换，应先征得甲方同意，如造成损坏，还应承担修理或赔偿责任。
6.按照各级行政主管部门的规定，本着公平、合理、诚实信用的原则，依法经营，不得损害国家利益和其他经营者、消费者的合法权益，并承担因非法经营所造成的一切后果。
7.甲方将场地转让给第三方或与其他承租人交换场地时，应事先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续，不得出租、转让、出借或出售营业执照。
8.乙方应按照甲方
9的要求提供与自身或企业相关的备案材料。在非乙方租赁范围内的建筑物外立面和内部发布广告的权利属于甲方，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。
第八条本合同的终止有下列情形之一的，甲方有权终止本合同，乙方应支付标准违约金：
1。不具备合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政部门吊销或者吊销营业执照的。
2.如果现场未按约定用途使用，应经甲方批准，但书面通知未更正。
3.利用该网站加工和销售假冒伪劣商品。
4.其他违法行为一次或被新闻媒体曝光，造成不良影响的。
5.未经授权将场地转租、转让或出借给第三方，或与其他租户交换场地。
6.逾期uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu。
7.违反存款协议的相关规定。
8.未经甲方同意，在该日期未开展任何业务活动。
9.乙方违反甲方依法制定的规章制度，情节严重或不服从甲方管理的
甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，应提前解除合同，并于年月日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，乙方应按标准向另一方支付违约金，其他手续由乙方办理，除按约定支付违约金外，还应当扣减相应租金，退还定金和利息。
第九条其他违约责任
1。如果甲方未能按约定提供场地或水、电等市场的运营设施，导致乙方无法正常运营，乙方应减少相应的租金，乙方有权要求甲方继续履行或终止本合同，并要求甲方赔偿相应损失。
2.如甲方未按约定投保，造成乙方相应损失无法赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
3.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付逾期租金%的违约金。
第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致场地不适合使用或租赁的，甲方应降低相应的租金。
如果现场无法恢复，合同将自动终止，并退还押金和利息。任何一方均不承担违约责任。
第11条本合同的续签适用于以下条款和方法：
1。如乙方在租赁期满后续租，应提前续租，甲方应于年月日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如果甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。
如果甲方未能在租赁期满前作出书面答复，则视为甲方同意续租。租赁期限不固定，租金标准与本合同相同。
2.租赁期届满，乙方无违约行为的，在同等条件下享有该场地的优先租赁权。乙方如无续租意向，应在租赁期限届满前租赁该场地，并于日内书面通知甲方。如乙方违反本合同，租赁期满或租赁期届满，归还租赁场地未续租的，由甲方
第十二条决定是否续租